Финансы

В Нацбанке назвали средние ипотечные ставки в Украине

С начала 2020 года заключено только 3640 новых ипотечных договоров (Фото: jarmoluk / pixabay)

По данным банков, в сентябре 2020 года средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 14,9%, а на первичном — 18,2%.

Об этом сообщили в Национальном банке, который провел опрос банков об объемах выданных ипотечных кредитов населению.

Отмечается, что в 2020 году объемы ипотечного кредитования выросли благодаря более высокому среднему размеру кредита.

«С начала 2020 года заключено только 3640 новых ипотечных договоров, на 269 меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В то же время средний размер ипотечного кредита увеличился. Если в начале 2019 года он составлял около 490 тыс. грн, то в сентябре 2020 года увеличился до 700 тыс. грн. Таков на сегодня средний размер кредита на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке», — говорится в сообщении.

Опрос показал, что вторичный рынок существенно преобладает и по количеству, и по объему кредитования. Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в 2020 году составляет почти 87% по объему и по количеству от всех новых выдач. Для сравнения, в 2019 году доля кредитов на вторичном рынке по сумме договоров составила 83%, по количеству — 85%.

В 2020 году средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам на вторичном рынке ниже, чем на первичном рынке. По данным банков, в сентябре 2020 года средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке — 14,9%, на первичном — 18,2%.

Также в НБУ отметили, что по состоянию на сентябрь лишь около 40% ипотек были заключены с фиксированной процентной ставкой  начале 2019 года таких было более 75% всех ипотечных договоров).

За 9 месяцев 2020 года больше всего кредитов выдано в Киеве — 953 договора на 835 млн грн (26% от общего количества и 37% от общей суммы).

После Киева больше всего ипотечных договоров заключено в Харьковской области — 390 договоров (11% от всех) на общую сумму почти 176 млн грн (7,7% от всех), в Киевской области — 369 договоров на 317,7 млн грн (10% и 14% соответственно), в Днепропетровской — 263 договора на 124 млн грн и Львовской областях — 252 договора на 166,7 млн грн.

По данным Нацбанка, в третьем квартале спрос на ипотеку вырос сильнее всего с 2013 года. Был зафиксирован и самый высокий уровень одобрения заявок за всю историю проведения Нацбанком опросов кредитных менеджеров.

Полную версию читайте на nv.ua