Компании и Рынки

Каким должно быть жилье бизнес-класса: разбираемся на примере ЖК Creator City

Каким должно быть жилье бизнес-класса (Фото: ЖК Creator City)

Сегодня даже те, кто не интересуется покупкой недвижимости, прекрасно знают, что новостройки делятся на различные классы. «Комфорт», «бизнес», «премиум» — эти слова, пожалуй, слышал каждый.

В то же время, сходу ответить, чем именно они отличаются друг от друга, кроме стоимости, сможет даже далеко не всякий профессионал этого рынка, не говоря уже об обычных украинцах, подыскивающих новое жилье.

Дело в том, что за долгие годы в Украине так и не был принят единый классификатор жилых комплексов. Тем не менее девелоперы, которые активно изучают друг друга, все же пришли к своеобразному консенсусу и сформировали негласный набор параметров, определяющих класс жилья. Какие же из них относятся к бизнес-классу? На этот вопрос ответим на примере новостройки Creator City.

Локация решает

Если участок строительства удален от центра города, основных деловых, рекреационных и культурных локаций — увы, для бизнес-класса он не подойдет. Место расположения — это первое, по чему оценивают новостройку. И ЖК Creator City, от которого до центра Киева можно добраться на машине всего за 10 минут, в этом смысле очень показательный пример. Лукьяновка как исторический центр Шевченковского района с ее разнообразной инфраструктурой, парками и скверами идеально подходит для возведения жилья повышенной комфортности.

Впрочем, Creator City полагается не только на богатое соседство. Его девелопер «Креатор-Буд» решил создать многофункциональный проект формата live-work-play, в котором есть практически все. Для автомобилистов — двухуровневый подземный паркинг с лифтом и зарядками для электромобилей и гостевые стоянки. Для родителей — свой детский сад и площадки. Для здоровья — спортивные зоны, комплекс с бассейном и собственный медицинский центр.

Не покидая территории ЖК, жители смогут делать покупки в своем супермаркете и множестве магазинов и сервисов, которые разместятся на первых этажах. Гулять с домашними питомцами — на отдельном кинологическом стадионе. А расслабляться — не только в обустроенных зонах отдыха и лаунж-зонах на крышах домов, но и в большом ландшафтном парке площадью 2 гектара, который появится между домами и среди прочего порадует собственным водоемом.

Бизнес-класс также обязательно предусматривает охрану, чтобы ничто не нарушало покой жильцов. В Creator City двор полностью закрыт не только от машин, но и от посторонних. Вся коммерция расположится с наружной стороны домов, вход и въезд на территорию будет контролироваться с помощью шлагбаума и магнитных ключей. А следить за порядком поможет круглосуточная система видеонаблюдения без слепых зон.

Потолки — это еще не все

Ярким показателем бизнес-класса традиционно считается высота потолков — чтобы были как в сталинках. У Creator City с этим тоже все в порядке — расстояние от пола до потолка в нем в чистовой отделке составляет 3 метра. Впрочем, не менее важны и планировки, которые в бизнес-классе должны быть более просторными и свободными. Так, в новостройке от «Креатор-Буд» даже «однушки» начинаются от 41 квадратного метра, а около полусотни планировок предлагают варианты до 5 комнат и даже шестикомнатное двухуровневое жилье на внушительные 186 квадратов с террасой.

Дополняет общую картину авторский архитектурный проект бюро AIMM, где каждый из восьми домов имеет индивидуальный вид, но стилистически вписан в единое пространство. Строгие геометрические формы или волнистые изгибы, классические высотки или каскадные здания — здесь каждый найдет своего «любимчика».

А вот изысканные лобби с профессиональным консьерж-сервисом порадуют всех независимо от дома. Лаунж-зоны, многофункциональная уборная, колясочная, лапомойки для питомцев — в сочетании с современным и неоклассическим дизайном входные группы Creator City деконструируют привычное представление о подъезде.

Технологии комфорта

Любой дом — это материалы, умноженные на технологии. А потому в бизнес-классе важно, чтобы они были качественными, долговечными и надежными, обеспечивая максимальный комфорт жизни.

В Creator City стены сделаны из полнотелого красного кирпича, давно доказавшего свое превосходство. Фасады всех домов оборудуются навесной вентилируемой системой и облицовываются керамогранитом. Такой фасад летом защищает стены от перегрева, а зимой наоборот снижает потери тепла. Автономное отопление и котельные на крышах позволят еще и регулировать отопительный сезон по своему усмотрению.

Шесть скоростных лифтов доставят домой со скоростью 2 метра в секунду. Дополнительная межквартирная и межэтажная шумоизоляция позволит избежать главной проблемы новостроек — постоянных звуков ремонта в первые годы. А панорамные окна с пятикамерными профилями и двухкамерными стеклопакетами защитят не только от внешнего шума и теплопотерь, но и обеспечат великолепный вид на благоустроенный зеленый двор или живописную Лукьяновку.

Полную версию читайте на nv.ua